Оценка и оспаривание кадастровой стоимости недвижимости

Кадастровая стоимость — что это такое?

Закажите оспаривание кадастровой стоимости у профильных юристов Legal Services, чтобы снизить расходы на уплату налогов, арендной платы и прочие издержки по содержанию земельных участков, коммерческой недвижимости, частных построек. Снижение кадастровой стоимости земли – актуальная на сегодня услуга, связанная с массовой государственной кадастровой оценкой недвижимости. Поскольку в процессе оценки практически не учитываются индивидуальные характеристики налогооблагаемых объектов, результаты таких действий очень часто оказываются некорректными и не отражают объективно рыночную стоимость земли, зданий и построек.

Таким образом, завышенная кадастровая стоимость обуславливает чрезмерно высокие расходы на уплату налоговых и прочих платежей. Единственный вариант по исправлению такой ситуации – оспорить кадастровую стоимость. Как это делают профильные юристы Legal Services?

Уменьшение налоговых отчислений и арендных платежей за счет изменения кадастровой стоимости объектов недвижимости

 Переоценка

кадастровой стоимости Вашего объекта и подготовка всех необходимых документов для подачи заявления

Оспаривание кадастровой стоимости

Оспаривание

текущей стоимости в территориальной комиссии Росреестра и при отказе — в судебном порядке.

Оспаривание кадастровой стоимости

Регистрация

новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости.

Уменьшение налоговых отчислений и арендных платежей за счет изменения кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Обратитесь к нам, и мы поможем вам сэкономить до 60% на налогах!

В 90% случаях кадастровую стоимость можно уменьшить!

Кадастровая оценка объектов недвижимости формируется с учетом многих параметров. Изменение одного из них неизменно влечет за собой повышение или снижение кадастровой стоимости. Уменьшить кадастровую стоимость возможно при помощи расчета реальной рыночной стоимости в качестве кадастровой и оспаривания в суде текущей.

Хотите ежемесячно экономить за счет изменения кадастровой стоимости?

Кадастровая стоимость объекта недвижимости является отправной точкой при расчёте:

  • ставки налогообложения;
  • арендной платы;
  • выкупной цены при выкупе объектов, находящихся в государственной или муниципальной собственности;
  • стоимости наследуемого имущества.

Чем выше кадастровая стоимость, тем выше налоги и иные выплаты

Выгоды, разумеется, в этом мало.
Выход — оспаривание кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Процедура оспаривания кадастровой стоимости — трудоёмкий и сложный процесс, а потому участие при этом грамотного специалиста, обладающего широкими познаниями в области юриспруденции, — залог успеха при решении вопроса изменения кадастровой стоимости, разумеется, в сторону её уменьшения.

Входящие в штат компании Legal Services квалифицированные юристы готовы взять на себя все вопросы и сложности, связанные с изменением кадастровой стоимости Вашего объекта недвижимости. Мы полностью освободим Вас от бумажной волокиты. Всё, что потребуется, — сообщить нам кадастровый номер и поставить свою подпись. Остальное на пути к желаемому вами результату сделают специалисты Legal Services.

Этапы оспаривания кадастровой стоимости

Шаг 1. Переоценка и подготовка документов

Переоценка кадастровой стоимости

Заявка с сайта или звонок на наш номер
8 (861) 290-11-55

Переоценка кадастровой стоимости

БЕСПЛАТНЫЙ расчет новой кадастровой стоимости и Вашей выгоды

Переоценка кадастровой стоимости

Заключение договора с нашей фирмой

Переоценка кадастровой стоимости

Отчет об оценке объекта недвижимости

Переоценка кадастровой стоимости

Положительное заключение экспертизы СРО

Шаг 2. Оспаривание кадастровой стоимости

Оспаривание кадастровой стоимости

Подготовка пакета документов и подача заявления в территориальную комиссию Росреестра

Оспаривание кадастровой стоимости

Вынесение решения комиссии (в большинстве случаев — отрицательного) об установлении кадастровой стоимости равной рыночной

Оспаривание кадастровой стоимости

При отрицательном решении оспаривание в судебном порядке

Оспаривание кадастровой стоимости

Решение суда об установлении кадастровой стоимости равной рыночной

Оспаривание кадастровой стоимости

Уведомление органа местного самоуправления об изменении кадастровой стоимости в соответствии с решением комиссии или суда

Шаг 3. Оформление новой стоимости

Оформление новой стоимости

Внесение новой рыночной стоимости в государственный кадастр недвижимости и получение новых кадастровых паспортов

Оформление новой стоимости

Уменьшение налоговых отчислений или арендных платежей

Уменьшение налоговых отчислений по кадастровой стоимости недвижимости

Значительная экономия на налогах — результат нашей работы!

Закажите услугу оспаривания кадастровой стоимости у нас и сэкономьте до 60% на налоговых или арендных платежах!

  • Пакет «Эконом»
  • от 30 000 ₽
  • Просчет возможности снижения и профессиональная консультация юриста
  • Отчет об оценке
  • Подготовка заявления
  • Формирование пакета документов для подачи в комиссию
  • Подача заявления в территориальную комиссию Росреестра
  • Оспаривание в судебном порядке при отрицательном решении
  • Ведение дела до получения положительного результата
  • Заказать
  • Пакет «Все включено»
  • от 50 000 ₽
  • Просчет возможности снижения и профессиональная консультация юриста
  • Отчет об оценке
  • Подготовка заявления
  • Формирование пакета документов для подачи в комиссию
  • Подача заявления в территориальную комиссию Росреестра
  • Оспаривание в судебном порядке при отрицательном решении
  • Ведение дела до получения положительного результата

  • Заказать

Какие необходимы документы для оспаривания кадастровой стоимости

Для з/у без построек
  • Свидетельство о собственности или договор аренды.
  • Кадастровый паспорт с ситуационным планом.
  • Справка о первоначальной балансовой и остаточной стоимости (если собственник юридическое лицо) с указанием даты постановки на бухгалтерский учет.
Для з/у с объектами недвижимости
  • Свидетельство о собственности или договор аренды.
  • Кадастровый паспорт с ситуационным планом.
  • Правоустанавливающие документы на строения (договор купли – продажи или право собственности).
  • Технический (кадастровый) паспорт БТИ на объекты недвижимости и (или) иная техническая информация.
  • Справка о первоначальной балансовой и остаточной стоимости земельного участка и объектов недвижимости, расположенных на нем (если собственник юридическое лицо) с указанием даты постановки на бухгалтерский учет.
  • Информация об эксплуатационных расходах (в т.ч. коммунальные платежи), связанных с содержанием объектов недвижимости за предшествующий дате оценки календарный год.
Для объектов строительства
  • Правоустанавливающие документы на ОКС (договор купли – продажи или право собственности).
  • Технический (кадастровый) паспорт БТИ на объекты недвижимости и (или) иная техническая информация.
  • Справка о первоначальной балансовой и остаточной стоимости объектов недвижимости (если собственник юридическое лицо) с указанием даты постановки на бухгалтерский учет.
  • Информация об эксплуатационных расходах (в т.ч. коммунальные платежи), связанных с содержанием объектов недвижимости за предшествующий дате оценки календарный год.
  • Информация о земельном участке, на котором расположены ОКСы (правоустанавливающие документы или договора аренды, кадастровые паспорта).

РЕАЛИЗОВАННЫЕ ПРОЕКТЫ

Уменьшение кадастровой стоимости земельного участка, г. Краснодар

Первоначальная кадастровая стоимость: 12 711 077 руб.
Стоимость после оспаривания: 5 512 000 руб.
Изменение стоимости: — 56,6 %

Уменьшение кадастровой стоимости земельного участка, г.Тихорецк

Первоначальная кадастровая стоимость: 9 613 099 руб.
Стоимость после оспаривания: 1 892 500 руб.
Изменение стоимости: — 80,3 %

Уменьшение кадастровой стоимости арендуемого земельного участка, г. Анапа

Первоначальная кадастровая стоимость: 762 750 491 руб.
Стоимость после оспаривания: 476 257 000 руб.
Изменение стоимости: — 37,5 %

Уменьшение кадастровой стоимости земельного участка, г.Анапа.

Первоначальная кадастровая стоимость: 17 515 470 руб.
Стоимость после оспаривания: 7 072 000 руб.
Изменение стоимости:  — 60%

Уменьшение кадастровой стоимости земельного участка, Краснодарский край, ст. Динская

Первоначальная кадастровая стоимость: 4 001 700 руб.
Стоимость после оспаривания: 1 160 000 руб.
Изменение стоимости: — 71 %

Уменьшение кадастровой стоимости земельного участка в г. Анапа, Краснодарский край

Первоначальная кадастровая стоимость: 59 025 361 руб.
Стоимость после оспаривания: 38 020 399 руб.
Изменение стоимости: — 35,6 %

Уменьшение кадастровой стоимости земельного участка, Краснодарский край, ст. Каневская

Первоначальная кадастровая стоимость: 4 453 475 руб.
Стоимость после оспаривания: 2 870 000 руб.
Изменение стоимости: — 35,5 %

Уменьшение кадастровой стоимости земельного участка под коммерцию, г. Краснодар

Первоначальная кадастровая стоимость: 55 345 812 руб.
Стоимость после оспаривания: 25 382 300 руб.
Изменение стоимости: — 54,1 %

Уменьшение кадастровой стоимости земельного участка для строительства гостиниц, г. Анапа

Первоначальная кадастровая стоимость: 14 859 730руб.
Стоимость после оспаривания: 8 152 000 руб.
Изменение стоимости: — 45,1 %

Уменьшение кадастровой стоимости коммерческого объекта недвижимости, г. Краснодар

Первоначальная кадастровая стоимость: 21 173 978 руб.
Стоимость после оспаривания: 6 082 500 руб.
Изменение стоимости: — 71,2 %

Почему нам доверяют?

Мы являемся одной из лидирующих оценочных компаний в городе Краснодар!

В команде присутствуют только высококвалифицированные специалисты в области оценки, экспертизы и оспаривания кадастровой стоимости. Каждый сотрудник юридически подкован и имеет большой практический опыт. Несмотря на уже имеющиеся обширные знания, мы продолжаем ежегодно повышать квалификацию.

Вы все еще сомневаетесь, что мы можем сэкономить для вас деньги?

Прочитайте отзывы наших клиентов, которым мы уже помогли!

Благодарность от клиента
Уменьшение кадастровой стоимости отзыв

Мы вам поможем, звоните! 8 (861) 290-11-55

Либо закажите бесплатный просчет вашей экономии,
указав контактные данные и кадастровый номер объекта.

Отправляя заявку, вы соглашаетесь с условиями политики конфиденциальности