Рецензия на строительную экспертизу
от 18 000 рублей
Рецензия на строительно-техническую экспертизу может помочь сохранить за Вами недвижимость
Перечень вопросов, которые ставятся на разрешение эксперту при назначении строительно-технических экспертиз, достаточно широк. К ним относят:
- установление причин затопления квартиры;
- определение качества выполненных строительных, ремонтных и отделочных работ в соответствии с предъявляемыми требованиями;
- определение порядка пользования земельным участком;
- определение межевых границ земельного участка (землеустроительная экспертиза).
Необходимость в подготовке рецензии на строительно-техническую экспертизу может возникнуть, если Вы считаете, что сосед «захватил» часть Вашего земельного участка, а выводы эксперта в пользу соседа, приобретенная Вами квартира в новом доме не соответствует проекту и требованиям СНиП, имеются отступления от проекта и требований СНиП, а по заключению эксперта застройщиком все требования соблюдены.
Стоимость рецензии: от (25 800) 18 000 (стоимость рецензий снижена на 30%), срок подготовки рецензии – от 5 рабочих дней.
У вас есть вопросы к эксперту ?
Ориентировочное время обработки 5-10 мин
Вопросы и Ответы
Какие основные методы исследования строительно-технической экспертизы? Должны ли они быть указаны в заключении эксперта?
Ответ: При проведении строительно-технических экспертиз применяются следующие методы исследования: общий диалектический метод (на этом же уровне рассматриваются и методы логики); общие (общенаучные) методы — наблюдение, измерение, описание, планирование, эксперимент, моделирование и др., используемые во всех науках и отраслях практической деятельности; специальные методы, первоначально разработанные для определенного рода (вида) экспертизы либо заимствованные из иных отраслей научной или прикладной деятельности, например, метод неразрушающего контроля. Способы проведения должны отвечать поставленным целям и быть максимально уместными для выбранного объекта. Например, когда экспертиза проводится только в отношении строительной документации, применяется в основном сравнительный анализ и метод проверки. В первую очередь, экспертом производится поиск нарушений стандартов и норм. После этого определяется, на какую физическую величину данная норма была превышена.
В ходе рецензирования специалисты ООО «Легал Сервис» проверяют заключение эксперта на соответствие нормам ФЗ № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ» и соответствующих процессуальных кодексов, в частности ст.25 ФЗ № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ» предусматривает, что в заключении эксперта или комиссии экспертов должны быть отражены содержание и результаты исследований с указанием примененных методов.
По гражданскому делу назначена строительно-техническая экспертиза. Экспертная организация, выбранная судом, не вызывает доверия. Может ли Ваш специалист присутствовать при проведении экспертизы для осуществления контроля за действиями судебного эксперта?
Ответ: Лица, участвующие в деле, вправе присутствовать при проведении экспертизы, за исключением случаев, если такое присутствие может помешать исследованию, совещанию экспертов и составлению заключения. Процесс исследования и полученные выводы фиксируются в заключении эксперта, специалисты ООО «Легал Сервис» проверяют, соответствует ли рецензируемое заключение эксперта требованиям действующего законодательства, регламентирующего производство экспертиз и исследований, в том числе, на предмет соблюдения процедуры получения объектов исследования, их фактического соответствия, организации проведения осмотра, а также отражения данных фактов и обстоятельств в заключении эксперта.
Эксперт не указал в заключении судебной землеустроительной экспертизы оборудование, которое использовал при экспертизе. Какие требования предъявляются к оборудованию и инструментам, используемым экспертом при проведении судебной землеустроительной экспертизы?
Ответ: При проведении судебной землеустроительной экспертизы все оборудование и инструменты, использованные экспертом при исследовании, должны быть перечислены в заключении эксперта с указанием наименования, заводского номера, регистрационного номера в Федеральном информационном фонде по обеспечению единства измерений, данных о свидетельстве о поверке, сроке действия этого свидетельства (копии данных свидетельств должны прилагаться к заключению эксперта). В соответствии с положениями ФЗ № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений» от 26.06.2008г. обязательной поверке (метрологическому контролю) подлежат все используемые экспертами инструменты и оборудование. Отсутствие данных о прохождении метрологического контроля может повлиять на точность измерений и привести к неправильным выводам, так как поверка производится с целью уточнения рабочих характеристик и выяснения, действительно ли реальные показания соответствуют заявленным паспортным данным.
