Каковы сроки исковой давности при разделе имущества?

Недавно Верховный суд РФ своим определением поставил точку в вопросе сроков исковой давности по делу о разделе имущества. Суть спора и аргументация суда – ниже.

Находясь в браке, супруги нажили совместное имущество: трехкомнатную и однокомнатную квартиры. После расторжения брака споров о разделе недвижимости не возникало, о порядке пользования бывшие супруги договорились. Однако, спустя 4 года после развода супругу стало известно о намерении бывшей жены продать одну из квартир. Тогда он обратился в суд с иском о разделе имущества, в котором попросил признать за ответчицей право на трехкомнатную квартиру, а однокомнатную разделить.

Суд отказал истцу в удовлетворении иска ввиду пропуска сроков исковой давности. Апелляционная инстанция поддержала отказ суда первой инстанции. Аргументировали тем, что исковое заявление было подано спустя 4 года после оформления развода. Тогда же, несколько лет назад, супруги поделили находящийся в общей собственности автомобиль. Но вопросы о разделе квартир не стояли.

Верховный суд занял другую позицию. Согласно его доводов срок исковой давности в делах о разделе совместно нажитого имущества составляет три года. Но отсчитывается он не с момента расторжения брака. Началом его отсчета является момент, когда супруг узнал или должен был узнать о факте нарушения его права на имущество. Поэтому Верховный суд отправил дело на новое рассмотрение — срок исковой давности пропущен не был.

Что же касается даты, от которой следует отсчитывать три года, здесь все индивидуально. Однако, по словам экспертов, чаще всего сложности при разделе имущества возникают не в связи со сроками исковой давности. Они касаются определения самого имущества, подлежащего разделу либо возврата собственности, которая была исключена из совместной вследствие недобросовестного поведения одно из супругов.