Оценка для ипотеки — Сбербанк, Кубань-Кредит и другие банки

Оценка для ипотеки — Сбербанк, Кубань-Кредит и другие банки

Желающие взять ипотеку знают, какой пакет документов нужен и сумму необходимого ежемесячного дохода. Но мало кто уделяет внимание очень важному этапу — оценка недвижимости для ипотеки.

Зачем нужно проводить оценку для банка?

Банк-кредитор рассматривает приобретаемое жилье как имущество, которое возможно необходимо будет продавать в случае невыплаты долга заемщиком. При оформлении ипотечного кредита банк требует от своих заемщиков представление отчета об итоговой оценки недвижимости, под залог которой и будет предоставлена ипотека.

Оценка недвижимости для ипотеки сбербанка это процедура, в которой принимают участие три стороны, то есть заемщик, оценщик и, конечно же, сам банк. При этом независимый оценщик одновременно защищает заемщика от необоснованных накруток в пользу банка и банк от завышенной стоимости ипотечного жилья и связанных с этим убытками.

Ипотека в Сбербанке. Оценочная компания Legal Services аккредитована Сбербанком

На сегодня Сбербанк России является самой востребованной частными лицами банковской структурой, предоставляющей ипотечные кредиты. Однако если все процедуры подготовки документов в банке выполняются штатными сотрудниками, то независимую оценку Сбербанк проводит силами сторонних исполнителей, а именно – независимыми оценочными компаниями.

Компания Legal Services является одной из немногочисленных компаний, аккредитованных Сбербанком! Подтвердить факт аккредитации оценочной компании Сбербанком можно достаточно просто. Для этого необходимо зайти на сайт http://sberbank.ru  и в раздел «Ипотечные кредиты», выбрав нужный вид ипотеки, в правой колонке скачать файл «Перечень оценочных организаций для работы с физическими лицами – заемщиками Московского банка Сбербанка России».

Ипотека в других банках

Кроме того нам доверяют и другие успешно действующие банки, такие как коммерческий банк Кубань Кредит, а также Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).

Процедура оценки, основные этапы.

  1. Заемщик заключает договор с оценщиком. Все услуги оплачиваются.
  2. В намеченное время, человек желающий взять ипотеку, оценщик посещают ипотечное жилье, где последний все тщательно документирует и фотографирует.
  3. После, он за несколько дней, формирует свой отчет не только на основе фотографий, но еще и на основе других отчетов о подобных квартирах в этом районе.
  4. Далее заемщик на руки получает отчет, который имеет срок годности в 6 месяцев и он отдает его в банк. Его сотрудники, уже на основе полученной информации решают об окончательной сумме залога.

Документы для оценки:

  • Любой правоустанавливающий документ: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи или свидетельство о наследстве.
  • Кадастровый паспорт из территориального БТИ.
  • В случае покупки квартиры в строящемся доме, необходимо предоставить любой договор с застройщиком. В такой ситуации оценки будет подлежать право требования по данному договору, а документы из БТИ, предоставлять не нужно.

Все предоставляемые документы необходимо заверить подписью человека заказавшего оценку.

Стоимость оценки недвижимости для ипотеки в Краснодаре

  • Оценка квартиры
    от 3 700 руб.
    Срок оценки — от 2 дней
  • Оценка домовладения
    от 7 000 руб.
    Срок оценки  — от 3-х дней
  • Оценка коммерческой недвижимости
    от 5 000 руб.
    Срок оценки — от 3-х дней.
    Для объектов с з.у. учитываются услуги по оценке з.у. с коэффициентом 0,5.
  • Оценка помещений производственно-складского назначения
    от 5 000 руб.
    Срок оценки — от 2-х дней.
    Для объектов с з.у. учитываются услуги по оценке з.у. с коэффициентом 0,5.
  • Оценка земельного участка под ИСЖ
    от 6 000 руб.
    Срок оценки — от 2-х дней
  • Оценка земельного участка с/х назначения
    от 3 000 руб.
    Срок оценки — от 3-х дней
  • Оценка сада, виноградника
    от 30 000 руб.
    Срок оценки — от 3-х дней

*Данное предложение не является публичной офертой

Закажите бесплатную консультацию по вашему вопросу

Отправляя заявку, вы соглашаетесь с условиями политики конфиденциальности