Снижение кадастровой стоимости в Краснодаре

Оценка недвижимости в России снижена на 595 млрд рублей

Как оказалось, многие россияне не были согласны с тем, во сколько по стоимости в Росреестре оценили их земельные участки, гаражи и жилую недвижимость. Оспаривать оценку они были намерены в профильных комиссиях. В результате общая кадастровая оценка недвижимости в денежном выражении с начала года была снижена почти на 600 мрлд. рублей.

В Росреестре рассмотрели 29 000 заявлений с требованием о пересмотре кадастровой стоимости, речь в которых шла о недостоверной оценке 59 000 объектов. Таким образом, на каждое заявление пришлось в среднем по два объекта. Ведомство удовлетворило чуть менее половины всех претензий (46,9%), то есть добиться своего смогли всего лишь 13 600 граждан. Причем по статистике Росреестра, больше всего споров (87%) велось из-за неправильной оценки земельных участков.

За девять месяцев текущего года число таких заявлений составило в 1,5 раза больше чем за аналогичный период 2015 года. Причиной этого могут являться изменения в схеме начисления налога на недвижимость, который теперь рассчитывается на основе кадастровой стоимости объекта. Претензии владельцев недвижимого имущества связаны с тем, что вследствие таких изменений сумма налога стала выше, и соответственно она снизится при уменьшении кадастровой стоимости объекта.