Получить разрешение на строительство в Краснодаре
Профильные юристы компании Legal Services оказывают услуги по комплексному сопровождению процедур, связанных с получением разрешения на строительство. Данная услуга требуется как гражданам, желающим построить собственное жилье, так и юридических лицам, занимающимся строительством на коммерческой основе. Чтобы получить разрешение на строительство дома, необходимо знать тонкости законодательства, регулирующего данную сферу правоотношений, а также все этапы процесса сбора необходимой документации для вынесения положительного решения.
Разрешение на строительство: перечень необходимых документов
Услуги по выдаче разрешений на строительство дома оказывает Администрация г. Краснодара. Желающим получить разрешительный документ стоит учитывать: кроме стандартного заявления по образцу, необходимо заранее подготовить целый перечень документов, по итогам рассмотрения которых заявителю выдадут либо откажут в выдаче разрешения на строительство.
Советуем заручиться поддержкой опытного юриста компании Legal Services – наши профессионалы берут на себя все сложности, связанные со сбором и оформлением официальных бумаг, избавляя клиента от необходимости отстаивать очереди в многофункциональных центрах (МФЦ).
В МФЦ следует предоставить следующий пакет документов:
- Подтверждающие права и обязанности правообладателей земельного участка документы.
- Градостроительный план земельного участка или реквизиты проекта планировки и межевания территории (при выдаче разрешения на строительство линейного объекта).
- Данные из проектной документации:
- пояснительная записка,
- проект организации строительства объекта капитального строительства, при необходимости – проект организации работ по сносу и демонтажу объектов капитального строительства или их частей, схемы, которые отображают архитектурные решения,
- выполненная в соответствии с градостроительным планом схема планировочной организации земельного участка, где обозначены места размещения объекта капитального строительства, проходы и подъезды к нему, границы объектов археологического наследия, зон действия публичных сервитутов;
- информация об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с указанием мест технологического присоединения будущего объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
- схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в границах красных линий.
- Согласие на реконструкцию объекта от всех правообладателей объекта капитального строительства (соседей).
- Если проектная документация, согласно норм Градостроительного кодекса, подлежит экспертизе, необходимо предоставить положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства.
- Следует также предоставить свидетельство об аккредитации компании, выполнявшей независимую экспертизу проектной документации.
Помимо описанных документов, лица, желающие получить разрешение на строительство дома, должны подать заявление, написанное по образцу, удостоверяющий личность документ заявителя (либо его представителя), выписки из соответствующих реестров для индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.
Когда могут отказать в выдаче разрешения на строительство?
Существует несколько оснований, по которым заявителю могут отказать в выдаче разрешения на строительство. Все они связаны с некорректным оформлением описанной выше документации. Так, разрешение на строительство дома не может быть получено, если заявитель не предоставил один или несколько необходимых для получения услуги документов, отсутствуют документы, подтверждающие полномочия заявителя, предоставленные документы неверно оформлены (присутствуют исправления, повреждения, из-за которых можно неверно истолковать официальную бумагу), представленные сведения недостоверны, представленная проектная документация не соответствует установленным нормам и правилам.
Чтобы получить разрешение на строительство, заручитесь поддержкой опытных юристов Legal Services. Стоимость данной услуги – от 15 тысяч рублей. По всем имеющимся вопросам можно получить бесплатную юридическую консультацию.
