Перевод жилого помещения в нежилое. Помощь юриста в Краснодаре

Юристы компании Legal Services оказывают квалифицированную помощь, если необходимо осуществить перевод жилого помещения в нежилое. Услуга актуальна для предпринимателей, которые намерены разместить офисы, магазины, а также другие объекты коммерции на первых этажах многоквартирных домов, а также иных жилых помещений. Процедура требует глубоких познаний законодательства РФ.

Перевод в нежилой фонд: зачем нужен юрист

Для того, чтобы перевести помещение из жилого фонда в нежилой и наоборот, необходимо осуществить целый ряд действий: начиная от сбора определенного пакета документов, заканчивая получением разрешений от различных инстанций. При этом необходимо неукоснительное соблюдение норм градостроительного законодательства. Соответственно, качественно оказать услугу по переводу квартиры в нежилое помещение может лишь квалифицированный узкопрофильный специалист.

Условно можно выделить следующие этапы перевода помещения в категории нежилого:

  • получение бесплатной консультации профильного юриста посредством анализа текущей ситуации;
  • сбор необходимой документации, дающей основания поднимать вопрос о переводе помещения из жилого в нежилое в компетентных органах;
  • получение необходимых разрешительных документов;
  • получение положительного решения о переводе;
  • регистрация в государственных органах указанного решения.

Что необходимо для перевода?

Чтобы перевести жилое помещение в нежилое, нужно учитывать как технические, как и правовые требования. К первым можно отнести соблюдение следующих параметров: в нежилой фонд может быть переведено помещение, расположенное либо на первом этаже, либо над нежилым помещением; для будущего нежилого помещения возможно оборудование отдельного входа; здание не находится в аварийном состоянии, его не планируют реконструировать, сносить либо капитально ремонтировать.

Вместе с тем, необходимо соблюсти юридические аспекты для перевода:

  • процедуру осуществляет собственник жилого помещения;
  • квартира не является заложенным имуществом, на нее не наложен арест;
  • третьи лица не обладают правами на переводимое помещение;
  • в жилом помещении нет прописанных лиц;
  • как минимум 67% жильцов дома должны проголосовать за создание отдельного входа в будущее нежилое помещение.

Юристы Legal Services помогают правильно составить заявление о переводе жилого помещения в нежилое, готовят другие документы – подтверждающие право собственности владельца квартиры, технический паспорт помещения, поэтажный план дома, в котором оно располагается, проект перепланировки либо переустройства будущего нежилого помещения (если это требуется).

Стоимость перевода жилого помещения в нежилое

Услуги по переводу помещения в коммерческую недвижимость наши юристы оказывают по минимальным ценам. В зависимости от ситуации, стоимость составляет от 15 тысяч рублей. При этом клиенту не придется затрачивать время и усилия на сбор необходимых разрешений в профильных инстанциях – органах государственного пожарного надзора МЧС, Роспортебнадзоре, отделе градостроительства и архитектуры, структурах, ответственных за коммунальное хозяйство. Мы полностью сопровождаем процедуру, выполняя весь спектр необходимых для успешного разрешения вопроса действий. Если необходимо оперативно перевести жилое помещение в нежилое и наоборот, воспользуйтесь помощью профессионалов Legal Services. Все интересующие вопросы вы можете задать нашему профильному юристу прямо сейчас!

Закажите бесплатную консультацию по вашему вопросу

Haпишитe, скoлькo будeт пять плюc чeтыpe

Отправляя заявку, вы соглашаетесь с условиями политики конфиденциальности