Когда нужна землеустроительная экспертиза?
Землеустроительная экспертиза — необходимая процедура при судебных разбирательствах. Причины ее назначения различные. Как правило, экспертное исследование земельного участка призвано разрешить спорные вопросы: определить точные границы, установить фактическое расположение земли и пр. О том, как и для чего проводят судебную землеустроительную экспертизу, рассказывают сами эксперты.
Для каких целей проводят землеустроительную экспертизу?
В Краснодарском крае ежедневно заключаются договоры продажи и аренды земельных участков. Кроме этого, проходит раздел совместно нажитого имущества, вступление в наследство и т.п. Естественно, возникают спорные ситуации. А когда дело касается вопросов, непосредственно связанных с использованием земельного участка, без специальных знаний в этой области вынести верное решение тяжело.
Какие спорные ситуации возникают?
Поэтому привлекают специалистов для проведения землеустроительной экспертизы. Работы проводят непосредственно на месте. Основание – определение суда о назначении экспертизы. В нем указана информация в соответствии со статьей 80 ГПК РФ.
Как проходит землеустроительная экспертиза?
На первом этапе происходит экспертный осмотр объекта судебной экспертизы. Стороны по делу имеют право присутствовать на мероприятии, но не обязаны это делать. Участникам дела следует помнить важный момент. Суд имеет право признать факт, для выяснения которого назначена экспертиза, установленным или опровергнутым, если одна из сторон уклоняется от участия, блокирует доступ к исследуемому объекту, не предоставляет необходимые документы. Также истец, ответчик или их представители могут быть отстранены от участия в осмотре, если это мешает эксперту выполнять обязанности.
Уже после проведения осмотра эксперт составляет письменное заключение. Там он отвечает на вопросы из определения. Если у участников разбирательства в ходе осмотра земельного участка возникают вопросы, они вправе задать их эксперту. Однако, в заключении будут даны четкие ответы только на вопросы из определения суда.
Готовые результаты судебной землеустроительной экспертизы направляются непосредственно в орган, ее назначивший – суд. Стороны могут ознакомиться с экспертным заключением только в суде.
На странице «Строительно-техническая экспертиза» ознакомьтесь с полным перечнем вопросов, которые разрешают эксперты Legal Services при проведении исследования объектов недвижимости. Стоимость работ напрямую зависит от их сложности и объема.
