Строительно-техническая экспертиза в Краснодаре

Специалистами нашей компании проводятся различные исследования объектов строительства:
- Определение качества выполненных строительных, ремонтных и отделочных работ в соответствии с предъявляемыми требованиями.
- Определение фактических объемов выполненных ремонтно-строительных работ.
- Выявление недостатков работ с определением их объемов и стоимости устранения выявленных недостатков.
- Определения технического состояния строения на определенную дату.
- Наличие в строении скрытых дефектов и их выявление на техническое состояние и эксплуатационные качества.
- Наличие технической возможности устранения скрытых дефектов, перечень и стоимость работ, подлежащих выполнению для устранения этих дефектов.
- Соответствие возведенного (или реконструированного) строения проекту и требованиям СНиП, наличие отступлений от проекта и требований СНиП.
- Соответствие перечня и объема фактически выполненных работ по строительству объекта документации (смета, договор, натуральные обмеры, акты, формы).
- Соответствие производственным нормам расхода материалов фактического расхода.
- Определение технических причин разрушений строительных конструкций или объекта.
Компания Legal Srervices предлагает следующие виды услуг
Реальный раздел домовладения:
- Определение действительной стоимости домовладения (или отдельных его частей) – жилого дома, надворных строений и сооружений.
- Возможность раздела домовладения в соответствии с идеальными долями сторон в праве собственности на домовладение.
- Возможность реального раздела с отклонением от идеальных долей сторон в праве собственности на домовладение в случае технической невозможности такого раздела по идеальным долям.
- Определение реальных долей сторон при разделе домовладения с отклонением от идеальных долей сторон.
- Определение стоимости частей домовладения, образовавшихся в результате реального раздела домовладения.
- Определение перечня работ, подлежащих выполнению с целью создания изолированных квартир при реализации реального раздела домовладения.
- Возможность реального раздела домовладения по вариантам, предложенным сторонами (необходимо описать варианты и представить экспертизу через суд).
Определение порядка пользования земельным участком:
- Соответствие фактически сложившегося порядка пользования земельным участком соотношению идеальных долей сторон в праве собственности на домовладение.
- Наличие технической возможности определения порядка пользования земельным участком в соответствии с идеальными долями сторон в праве собственности на домовладение.
- Наличие технической возможности определения порядка пользования с отклонением от идеальных долей сторон при технической невозможности пользования за участком по идеальным долям.
- Наличие технической возможности определение порядка пользования земельным участком по вариантам сторон (необходимо описать варианты и представить экспертизу через суд).
Определение межевых границ:
- Соответствие существующих границ между земельными участками домовладений землеотводными документами (данным первичной инвентаризации).
- Наличие технической возможности определить границу между земельными участками домовладений согласно землеотводным документам (данным первичной инвентаризации).
Изменение долей:
- Как изменятся доли сторон домовладения в связи с осуществлением пристройки одним из сособственников.
- Как изменятся доли сторон домовладения в связи с возведением нового строения одним из сособственников.
Долевое участие:
- Определение сметной стоимости строений и сооружений домовладения.
- Определение сметной стоимости ремонтно-строительных работ, выполненных в домовладении (строении) (перечень и объем работ представляется эксперту судом).
- К каким категориям ремонта (капитальный, текущий) относятся работы, выполненные на объекте.
- Изменение эксплуатационных качеств строений и сооружений в результате выполнения ремонтно-строительных работ.
- Определение доли стоимости вышеуказанных ремонтно-строительных работ в сметной стоимости всего домовладения.
Определение действительной (рыночной) стоимости объектов недвижимости:
- Определение действительной стоимости домовладения (квартиры, отдельного строения, дачи, гаража и т.д.) в ценах по состоянию на конкретную дату.
- Определение рыночной стоимости домовладения (квартиры, отдельного строения, дачи, гаража и т.д.) в ценах по состоянию на конкретную дату.
Об устранении препятствий:
- Соответствие требованиям СНиП расположения строений и сооружений на участке домовладения.
- Влияние возведения нового строения в домовладении на эксплуатацию других строений данного либо соседнего (смежного) домовладений.
- О возмещении ущерба от затопления, пожара, ДТП и т.д.:
- Перечень и стоимость работ, подлежащих выполнению для устранения, ликвидации последствий затопления (пожара, ДТП и т.д.).
Специалистами нашей компании проводятся различные исследования объектов строительства:
- Определение качества выполненных строительных, ремонтных и отделочных работ в соответствии с предъявляемыми требованиями.
- Определение фактических объемов выполненных ремонтно-строительных работ.
- Выявление недостатков работ с определением их объемов и стоимости устранения выявленных недостатков.
- Определения технического состояния строения на определенную дату.
- Наличие в строении скрытых дефектов и их выявление на техническое состояние и эксплуатационные качества.
- Наличие технической возможности устранения скрытых дефектов, перечень и стоимость работ, подлежащих выполнению для устранения этих дефектов.
- Соответствие возведенного (или реконструированного) строения проекту и требованиям СНиП, наличие отступлений от проекта и требований СНиП.
- Соответствие перечня и объема фактически выполненных работ по строительству объекта документации (смета, договор, натуральные обмеры, акты, формы).
- Соответствие производственным нормам расхода материалов фактического расхода.
- Определение технических причин разрушений строительных конструкций или объекта.
Реальный раздел домовладения:
- Определение действительной стоимости домовладения (или отдельных его частей) – жилого дома, надворных строений и сооружений.
- Возможность раздела домовладения в соответствии с идеальными долями сторон в праве собственности на домовладение.
- Возможность реального раздела с отклонением от идеальных долей сторон в праве собственности на домовладение в случае технической невозможности такого раздела по идеальным долям.
- Определение реальных долей сторон при разделе домовладения с отклонением от идеальных долей сторон.
- Определение стоимости частей домовладения, образовавшихся в результате реального раздела домовладения.
- Определение перечня работ, подлежащих выполнению с целью создания изолированных квартир при реализации реального раздела домовладения.
- Возможность реального раздела домовладения по вариантам, предложенным сторонами (необходимо описать варианты и представить экспертизу через суд).
Определение порядка пользования земельным участком:
- Соответствие фактически сложившегося порядка пользования земельным участком соотношению идеальных долей сторон в праве собственности на домовладение.
- Наличие технической возможности определения порядка пользования земельным участком в соответствии с идеальными долями сторон в праве собственности на домовладение.
- Наличие технической возможности определения порядка пользования с отклонением от идеальных долей сторон при технической невозможности пользования за участком по идеальным долям.
- Наличие технической возможности определение порядка пользования земельным участком по вариантам сторон (необходимо описать варианты и представить экспертизу через суд).
Определение межевых границ:
- Соответствие существующих границ между земельными участками домовладений землеотводными документами (данным первичной инвентаризации).
- Наличие технической возможности определить границу между земельными участками домовладений согласно землеотводным документам (данным первичной инвентаризации).
Изменение долей:
- Как изменятся доли сторон домовладения в связи с осуществлением пристройки одним из сособственников.
- Как изменятся доли сторон домовладения в связи с возведением нового строения одним из сособственников.
Долевое участие:
- Определение сметной стоимости строений и сооружений домовладения.
- Определение сметной стоимости ремонтно-строительных работ, выполненных в домовладении (строении) (перечень и объем работ представляется эксперту судом).
- К каким категориям ремонта (капитальный, текущий) относятся работы, выполненные на объекте.
- Изменение эксплуатационных качеств строений и сооружений в результате выполнения ремонтно-строительных работ.
- Определение доли стоимости вышеуказанных ремонтно-строительных работ в сметной стоимости всего домовладения.
Определение действительной (рыночной) стоимости объектов недвижимости:
- Определение действительной стоимости домовладения (квартиры, отдельного строения, дачи, гаража и т.д.) в ценах по состоянию на конкретную дату.
- Определение рыночной стоимости домовладения (квартиры, отдельного строения, дачи, гаража и т.д.) в ценах по состоянию на конкретную дату.
Об устранении препятствий:
- Соответствие требованиям СНиП расположения строений и сооружений на участке домовладения.
- Влияние возведения нового строения в домовладении на эксплуатацию других строений данного либо соседнего (смежного) домовладений.
- О возмещении ущерба от затопления, пожара, ДТП и т.д.:
- Перечень и стоимость работ, подлежащих выполнению для устранения, ликвидации последствий затопления (пожара, ДТП и т.д.).