Строительно-техническая экспертиза в Краснодаре

Специалистами нашей компании проводятся различные исследования объектов строительства:

Определение качества выполненных строительных, ремонтных и отделочных работ в соответствии с предъявляемыми требованиями.
Определение фактических объемов выполненных ремонтно-строительных работ.
Выявление недостатков работ с определением их объемов и стоимости устранения выявленных недостатков.
Определения технического состояния строения на определенную дату.
Наличие в строении скрытых дефектов и их выявление на техническое состояние и эксплуатационные качества.
Наличие технической возможности устранения скрытых дефектов, перечень и стоимость работ, подлежащих выполнению для устранения этих дефектов.
Соответствие возведенного (или реконструированного) строения проекту и требованиям СНиП, наличие отступлений от проекта и требований СНиП.
Соответствие перечня и объема фактически выполненных работ по строительству объекта документации (смета, договор, натуральные обмеры, акты, формы).
Соответствие производственным нормам расхода материалов фактического расхода.
Определение технических причин разрушений строительных конструкций или объекта.

Компания Legal Srervices предлагает следующие виды услуг

Реальный раздел домовладения:

Определение действительной стоимости домовладения (или отдельных его частей) – жилого дома, надворных строений и сооружений.
Возможность раздела домовладения в соответствии с идеальными долями сторон в праве собственности на домовладение.
Возможность реального раздела с отклонением от идеальных долей сторон в праве собственности на домовладение в случае технической невозможности такого раздела по идеальным долям.
Определение реальных долей сторон при разделе домовладения с отклонением от идеальных долей сторон.
Определение стоимости частей домовладения, образовавшихся в результате реального раздела домовладения.
Определение перечня работ, подлежащих выполнению с целью создания изолированных квартир при реализации реального раздела домовладения.
Возможность реального раздела домовладения по вариантам, предложенным сторонами (необходимо описать варианты и представить экспертизу через суд).

Определение порядка пользования земельным участком:

Соответствие фактически сложившегося порядка пользования земельным участком соотношению идеальных долей сторон в праве собственности на домовладение.
Наличие технической возможности определения порядка пользования земельным участком в соответствии с идеальными долями сторон в праве собственности на домовладение.
Наличие технической возможности определения порядка пользования с отклонением от идеальных долей сторон при технической невозможности пользования за участком по идеальным долям.
Наличие технической возможности определение порядка пользования земельным участком по вариантам сторон (необходимо описать варианты и представить экспертизу через суд).

Определение межевых границ:

Соответствие существующих границ между земельными участками домовладений землеотводными документами (данным первичной инвентаризации).
Наличие технической возможности определить границу между земельными участками домовладений согласно землеотводным документам (данным первичной инвентаризации).

Изменение долей:

Как изменятся доли сторон домовладения в связи с осуществлением пристройки одним из сособственников.
Как изменятся доли сторон домовладения в связи с возведением нового строения одним из сособственников.

Долевое участие:

Определение сметной стоимости строений и сооружений домовладения.
Определение сметной стоимости ремонтно-строительных работ, выполненных в домовладении (строении) (перечень и объем работ представляется эксперту судом).
К каким категориям ремонта (капитальный, текущий) относятся работы, выполненные на объекте.
Изменение эксплуатационных качеств строений и сооружений в результате выполнения ремонтно-строительных работ.
Определение доли стоимости вышеуказанных ремонтно-строительных работ в сметной стоимости всего домовладения.

Определение действительной (рыночной) стоимости объектов недвижимости:

Определение действительной стоимости домовладения (квартиры, отдельного строения, дачи, гаража и т.д.) в ценах по состоянию на конкретную дату.
Определение рыночной стоимости домовладения (квартиры, отдельного строения, дачи, гаража и т.д.) в ценах по состоянию на конкретную дату.

Об устранении препятствий:

Соответствие требованиям СНиП расположения строений и сооружений на участке домовладения.
Влияние возведения нового строения в домовладении на эксплуатацию других строений данного либо соседнего (смежного) домовладений.
О возмещении ущерба от затопления, пожара, ДТП и т.д.:
Перечень и стоимость работ, подлежащих выполнению для устранения, ликвидации последствий затопления (пожара, ДТП и т.д.).