У добросовестных покупателей жилье отбирать нельзя

Сегодня такой вердикт вынесен Конституционным судом РФ по делу о проверке соответствия статьи 302 Гражданского кодекса нормам Основного закона.

у добросовестных покупателей жилье отбирать нельзя

Напомним, ранее в Конституционный суд обратился гражданин. Прожив в приобретенной у «черных риелторов» квартире 7 лет и не подозревая о махинациях предыдущих владельцев, собственник лишился жилья – власти Москвы признали сделку незаконной в судебном порядке. Гражданин же не смог доказать статус «добросовестного покупателя».

Заявитель, лишившийся квартиры, корень проблемы увидел в возможности произвольного толкования понятия «добросовестного приобретателя». Кроме того, нормы статьи 302 ГК РФ, по его мнению, нарушают баланс частных и публичных интересов и не соответствуют Конституции.

КС РФ постановил: если гражданин прошел регистрацию права собственности на имущество и полагался на данные ЕГРН, то выморочное имущество не может быть у него истребовано. Таким образом, Конституционный суд согласился с позицией заявителя.